PROCHE GENEVE 74160- APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE et PLA

74160 - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

PROCHE GENEVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente à moins de 5 km du Suisse et à quelques kilomètres d'Annecy, nous vous présentons à Saint-Julien-en-Genevois (74160), cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec vue terrasse exposé sud-ouest ( salon et chambres coté terrasses). Son intérieur propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains , hall et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse.
Cet appartement se situe dans un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété . Pour votre véhicule, une place de parking privé de l'appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a les gares Saint-Julien-en-Genevois et Pougny-Chancy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 3 km. Le Cinema Rouge Et Noir vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place du Cret a lieu tous les vendredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 €. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files