Appartement à vendre Hyères

83400 - HYERES

La Villa du Parc
Hyères-les-Palmiers

T3 (sous réserve de disponibilité), terrasse, cave et parking compris
Hyères-les-Palmiers
Réduction de 36 % (taux de NP à 64 %)
Frais de Notaire réduits à 2,75 %. Ils sont calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
Livraison et début de la période d'usufruit : 4ème trimestre 2024
Usufruit de 15 ans
Senior Consulting Group en partenariat avec Perl, leader français de l'Usufruit Locatif Social, vous propose une large sélection de biens en nue-propriété capée.

L'investisseur acquiert la nue-propriété d'un bien immobilier de qualité avec une décote sur le prix d'acquisition de 36 sur une durée définie préalablement (16 ans)
L'usufruit est acquis par un bailleur professionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l'entretien du bien, les travaux et les taxes (art. 605 et 606 CCI)
Au terme de l'usufruit temporaire, l'investisseur devient automatiquement plein propriétaire de son bien remis à neuf, sans frais, ni formalité et peut prendre la décision de le louer, de l'occuper ou encore de le vendre.
Plus de 400 programmes immobiliers et 10 000 logements ont déjà été réalisés dans les zones les plus attractives de France.

Senior Consulting Group est un acteur majeur de la valorisation de patrimoine.
Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor