Immeuble à vendre Sainte-Foy-la-Grande

33220 - SAINTE-FOY-LA-GRANDE

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Saint Foy la Grande, un immeuble de rapport avec une forte rentabilité.

Cet immeuble se compose de 5 appartements loués :
- 3 studios (22, 24 et 24m²) loués 320 euros mensuels chacun.
- 2 T2(38 et 40 m²) loués 380 euros mensuels chacun.

Tous les logements sont loués meublés et génèrent donc 1720 euros de revenus locatifs par mois (20640€ annuels).
Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité.

L'ensemble de l'immeuble dispose de double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Les radiateurs sont électriques dans chaque logement.

Rentabilité brute : 10.6%
Rentabilité net (hors impôts) : 9.4 %

COUP DE COEUR :
? L'immeuble de rapport idéalement situé
? La rentabilité
? La forte demande locative

Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. 0603860776
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE