Immobilier Professionnel à louer Limoges

87000 - LIMOGES

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial situé au 139 Rue de Bellac à Limoges.

L'occupant actuel, la société Repar'Stores déménagera en fin d'année dans un nouveau bâtiment en cours de construction et libéreront de ce fait ce local en fin d'année 2024.

Son positionnement géographique, sur un axe pénétrant du centre-ville à flux routier important, lui permet de bénéficier d'une visibilité commerciale optimale.

Il représente une superficie d'environ 153m2 comprenant un accueil, un bureau individuel, une salle de réunion avec cuisine, des sanitaires équipés d'une douche, un vestiaire ainsi qu'un atelier d'environ 104m2 équipé d'une mezzanine.

Ce local a récemment bénéficié d'une rénovation totale: bardage extérieur, isolation, cloison, électricité, plomberie, menuiseries et dispose d'une climatisation ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant le chargement/déchargement de matériaux.

Le parking situé à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://romainterral.fr/wp-content/uploads/2021/11/honoraires_2211.pdf