Fermette à finir de rénover, jardin attenant d'environ 750m²

23140 - PIONNAT

Dans un hameau, un ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'habitation construite en pierres, couverte en tuiles mécaniques (toiture récente), d'environ 84m² habitables, à finir de rénover et comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement d'environ 8m², une salle de bains/WC d'environ 6,41m² ; au premier étage : deux chambres d'environ 11m² et 29m² chacune ; un grenier au-dessus ; chauffage central au fuel et pompe à chaleur ; assainissement individuel non conforme ;

- Une grange attenante d'environ 45m² au sol ;

- Un auvent attenant d'environ 40m² au sol ;

- Une deuxième grange attenante d'environ 100m² au sol couverte en tôles et en ardoises (toiture en mauvais état) ;

- Un terrain attenant d'environ 750m² ;

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr