MAISON DE CARACTERE à 25 minutes de Chambéry

73170 - YENNE

A 25 minutes de Chambéry et 1h15 de Lyon, vous serez charmés par cette maison de campagne offrant une surface habitable de 230 m² + 80 m² de pièce de réception , édifiée sur un terrain entièrement aménagé et arboré, de plus de 8000 m² avec une piscine de 5x10m. Cette maison de caractère se compose de 3 niveaux d'habitation comme suit : Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, cuisine indépendante avec plafond vouté,  salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, chaufferie, cave, débarras, magnifique pièce de réception de 80m². 1er étage : dégagement, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bain et WC indépendant.second étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau/WC, grenier. Les atouts de cette maison : calme absolu à 5 minutes des commerces et écoles. 825 000 € Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 816 000 € hors honoraires); référence : 73002-1004958; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 792 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr