Maison authentique avec beaucoup de charme

59200 - TOURCOING

Découvrez cette splendide SEMI BOURGEOISE de 6 pièces à Tourcoing (59200), offrant une généreuse surface de 142 m² et agrémentée d'une charmante courette. Cette résidence comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Profitez également d'une cave, d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour les belles journées ensoleillées.

Bien que cette maison présente un charme indéniable, veuillez noter qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour atteindre son plein potentiel.

Idéalement située à seulement dix minutes des commodités, vous trouverez à proximité des arrêts de bus, la gare de Tourcoing, le métro M2 (Gare De Tourcoing), le tramway TRAM (Victoire), ainsi que des écoles, crèches, cinémas, restaurants, théâtres, terrains de tennis, commerces, boulangeries, supérettes, épiceries et boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché hebdomadaire sur la Grand Place. De plus, l'accès aux autoroutes A22 et aux nationales N356 et N227 se trouve à seulement 8 km.

Pour votre tranquillité d'esprit, les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Gabriel France