Maison avec terrain - 4 Chambres

02640 - SAINT-SIMON

Le Cabinet Bono vous présente cette magnifique maison à commodités de plain-pied d'environ 170m² située sur la commune de SAINT-SIMON.

Elle se compose au Rez-de-Chaussée d'un salon / salle à manger de plus de 35m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. Deux chambres de 13 et 14m² ainsi qu'un accès à une pergola complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En extérieur, un terrain sans vis-à-vis, un garage pouvant accueillir un véhicule, une cave et une cuisine d'été d'environ 30m².
Portail récent pouvant être motorisé, isolation extérieure et intérieure, menuiseries PVC et Bois double vitrage, chauffage au fioul, cheminée, toiture récente, tout à l'égout… Le tout sur 447m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39575xln/173/L92Tq/honoraires_fonds_de_commerce__4.pdf