IDEAL DEFICIT FONCIER

45000 - ORLEANS

À vendre à Orléans (45000) proche médiathèque : idéal déficit foncier, appartement type studio de près de 20m² comprenant une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle d'eau. Intérieur à rénover. Vue sur un jardin.

Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroutes A10 et A71 à 4 km.

Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété composée de 35 lots et il y a 370 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr