Appartement à vendre Cachan

94230 - CACHAN

Canopia vous présente à Cachan - Quartier LUMIÈRES - Appartement 3 pièces 2 chambres - Calme - Lumineux - Très bon état général - Copropriété de standing

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66 m² au sein d'une copropriété de standing datant de 2001, calme et sécurisée. Il comprend : entrée, un séjour avec balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 2 chambres, salle de bains, W.C indépendants et de nombreux rangements.
Ravalement (fin 2022) et réfection des parties communes (2023) réalisés.
Une cave et une place de parking (en sus) complètent le bien.

À 3' à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 Sud, des commerces et des écoles, à 11' de la porte d'Orléans en voiture. Proche de tous commerces et de toutes commodités (10' du centre commercial 'La Vache Noire'), écoles, transports : bus et RER B.
Chauffage individuel électrique + pompe à chaleur réversible.
Charges de copropriété : 1 800 €. Taxe foncière : 2 047 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf