Plain- pied RARE - Super secteur !

93190 - LIVRY-GARGAN

EXCLUSIVITÉ FAMILY HOME !

Nous vous présentons cette maison de plain-pied, agréable & facile à vivre, située secteur Vauban à deux pas du tram... Son intérieur dispose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Combles exploitables en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau pour le télétravail, ou tout simplement des rangements.

A deux pas du tram T4, proche des commerces et des écoles, le calme de cette seconde position vous enchantera à coup sûr...

Faites vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fhimmo/103/OVwM5/honoraires_de_transaction_new_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr