Pavillon individuel plain-pied 4 chambres 104m²

59224 - THIANT

À vendre à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, à Thiant (59224), nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon individuel 4 chambres de 104 m².

Cette maison, avec vue sur jardin se compose comme suit :
Une séjour traversant de 44m² ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains, 3 chambres de 9.5, 9 et 9.5 m²) une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne et dressing.
Elle bénéficie d'un chauffage alimenté par aérothermie, il y a aussi une climatisation. L'intérieur est neuf.
Un jardin de 300 m² et une terrasse (40 m²) lui confèrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 522 m².

Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'une place de parking sous le carport.

Il y a l'École Maternelle Gustave Ansart, l'École Élémentaire Gustave Ansart et le Collège Jean-Jacques Rousseau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (236, 248 et 103) à proximité. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Audrey PETIT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon