Maison à rénover

38138 - LES COTES-D AREY

REF 111, à vendre sur la communes LES COTES D'AREY (38138) Maison de 133m² sur terrain de 970m².
Cette maison à rénover vous réserve un super projet, de beaux volumes, du cachet et un super environnement.
La maison est composée actuellement d'une entrée, un séjour et une cuisine pour le rez de chaussée.
Depuis ce niveau on accède à des dépendances d'une surface d'environ 45m² au sol.
Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau des combles aménageables.
Le terrain de 970m² est composée d'une première partie sur l'avant de la maison et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Des travaux seront à prévoir, chauffage, isolation, électricité, plomberie... L'audit énergétique annonce 78 000€ de travaux.
La toiture a été rénovée en 2010 et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Pour plus de renseignement contactez JODY IMMOBILIER au 04 74 56 47 25
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jodyimmobilier38/145/H4U1K/bareme_honoraires_transac.pdf