Grande propriété de 4 logements + terrain constructible

56540 - SAINT-CARADEC-TREGOMEL

CONTACTIMMO vous propose cette grande propriété de 4 LOGEMENTS (3 maisons en pierre), sur un grand terrain constructible avec puit ; située à moins de 10 minutes d'une école primaire. commerces à 4 minutes. Océan atlantique à 40 minutes.

MAISON 1
158.36 m² habitables
exposée au sud
Il s'agit d'un ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement restauré avec des matériaux de bonne facture
panneaux solaires installés sur la toiture
composée de :
RDC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée/insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 1ère grande chambre avec salle de bain (baignoire balnéo, douche à jets et double vasques) et sa terrasse, 2 WC indépendants, placard technique.
Etage : dégagement, bureau, 2ème grande chambre avec salle d'eau, WC indépendant, 3ème grande chambre avec placard (possibilité de créer une 4ème chambre).

MAISON 2
107.80 m² habitables
exposée au sud
composée de 2 appartements :
RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.
Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.
MAISON 3
100 m² habitables
exposée au sud
composée de :
.RDC : entrée sur séjour avec placards, donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, dégagement, 1ère chambre avec placard, buanderie, WC indépendant et salle de bain.
Etage : dégagement, WC, 2ème chambre avec lavabo et placard, 3ème chambre avec salle d'eau/WC et placard.
Les maisons 2 et 3 sont modulables en 1, 2 ou 3 logements.

Venez vite découvrir les nombreuses possibilités que ce bien immobilier vous offrent : chambres d'hôtes, gites, habitat partagé, regroupement familial, ateliers d'artistes, profession libérale, terrain constructible ...

La maison 1 est classée énergétiquement D et B
Les maisons 2 et 3 sont classées énergétiquement E et B. rafraichissement à prévoir.