Appartement 2 pièces 30 m² Rouen - Hypercentre

76000 - ROUEN

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous propose ce nouveau bien à la vente ! Découvrez cet appartement duplex à Rouen (76000) d'une superficie de 30,45 m² ( loi Carrez) et 43 m² au sol à proximité de la place du Vieux Marché, dans une rue piétonne.

Ce bel appartement, vendu loué et meublé, plein de charme se situe au 2 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée vous séduira par ses prestations.

Il est composé comme suit:

- Une entrée couloir avec placard de rangement - Une très belle pièce de vie de 19,08 m² avec sa cuisine équipée - Une chambre de 7,48 m² - Une salle de bain avec douche et WC de 1,84 m² - Une mezzanine de 7,95 m² utilisée en deuxième couchage

A savoir : Superficie au sol de 43,44 m². Appartement lumineux très bien exposé!! Bonne isolation, chauffage électrique, secteur idéal sur Rouen, vendu loué et meublé. Taxe foncière : 843 € Charges annuel : 1178 € (eau froide, entretien des parties communes, frais d'antenne) Pas de procédure en cours.
Nombre de lot: 1

Nombre total de lots: 8

Bail de location d'un an en cours jusqu'au 10 juillet 2024.

Une belle opportunité à saisir à Rouen (76000).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Bélinda PINTO au 06.59.44.87.50 , Accompagnatrice de projet chez TRYBE IMMOBILIER inscrite au RSAC de ROUEN 918 595 935.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/