Appartement à vendre Rouen

76000 - ROUEN

Vous êtes à la recherche d'un beau Duplex lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, proche de la rue Eau de Robec, idéal pour un investissement locatif? Ne cherchez plus, ce Duplex est fait pour vous !

Duplex de 33 m² habitable, 45 m² au sol avec 1 chambre, situé sur Rouen (76000) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un garage.

Transport à proximité, Station Saint Hilaire T2, T3, T4, situé entre la rue Eau de Robec et la rue du Mont, proche de toutes commodités.


Surface habitable:
33m² | Chambre : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Garage: 1| Taxe foncière 703 € | Prix : 123 000 € |

Ce Duplex est disposé comme suit :

° Une pièce de vie avec cuisine de 15 m²
° Un salon de 11 m² au sol
° 1 Chambre de 10 m²
° 1 salle de bain avec baignoire et WC
° 1 Garage de 12 m²




Atouts de ce bien:
Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Garage |

Charges de copropriété: 60,76 €/ Trimestre, ( eau, assurance et banque)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 6 lots
Nombres de lots: 2 (Duplex + Garage)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE