Confortable studio | 1 pièce | ROUEN Secteur Saint-Gervais | 17

76000 - ROUEN

Vous êtes à la recherche d'un studio alliant confort et fonctionnalité, situé au coeur du quartier Saint-Gervais à ROUEN (76000) ?

Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous ! Idéal pour les étudiants, ce studio lumineux de 17m² vous offre un espace de vie optimisé, comprenant une pièce principale de 13m², une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Vous bénéficierez de la tranquillité du lieu, tout en étant à quelques pas des animations et des commodités du quartier.

L'appartement est disposé comme suit :
Une entrée
Un séjour avec kitchenette de 13m²
Une salle de douche avec WC
Le + : un local vélo commun situé au rez-de-chaussée

Informations financières :
Le loyer est de 420€/mois comprenant 35€ de provision pour charges (incluant : eau froide et entretien des parties communes)
Un dépôt de garantie de 770€ est demandé.

Honoraires de mise en location à la charge du locataire : 187€ dont 51€ d'état des lieux.




DPE : F

Disponible à partir du 11 Mai 2024

Pour toute visite ou demande de renseignements, contactez :
PICARD Candice / ACCOMPAGNATRICE DE PROJET / Agence Trybe Immo /
O7 81 71 77 25 / candice.picard@trybe-immo.fr / RSAC de ROUEN 980 420 012



Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Honoraires de 187 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http