Maison familiale | 7 pièces | Bois Guillaume Centre | 155 m²

76230 - BOIS-GUILLAUME

Vous recherchez une maison spacieuse pour y accueillir toute votre famille ? Vous avez trouvé !

Cette maison fonctionnelle située au centre de Bois Guillaume, offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et des commerces locaux.




Maison de 5 chambres, mitoyenne d'un seul côté, située à Bois-Guillaume dans le secteur de la mairie, idéale pour accueillir toute la famille.

Un belle pièce de vie de 60 m² lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité.

Un emplacement dans un secteur recherché fréquenté par des familles, à proximité des écoles ( écoles Germaine Coty et François Codet)

Le collège Léonard de Vinci et le Lycée Rey sont situés à moins de 2 km et accessibles en transport en commun.

Un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air.

Un garage fermé.




Terrain de 422 m² | Surface au sol : 175 m² (155 m² habitable) | Chambres : 5 | Salle de bains : 1 |Salle d'eau 1 | Toilettes : 2 | Garage 1 | Cellier 1 |

Taxe foncière 2800 € | Prix : 450 000 €




Cette maison est disposée comme suit:

Au rez- de- chaussée:
entrée avec un placard
séjour/salon avec cheminée (insert) et ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
cuisine ouverte aménagée et équipée
toilettes suspendues
cellier




Au premier étage:

4 chambres (15-10-14-10 m² dont 2 avec balcon )
dressing
salle de bains
toilettes
salle d'eau





Au second étage:
pièce palière à usage de bureau
1 chambre (13.50 m²) avec espace de rangements




Atouts de ce bien:


A proximité des commerces locaux (banque, coiffeur, opticien, caviste, restaurants...)

Logement peu énergétivore (Classé C )|

Un jardin arboré avec abri et sa terrasse exposée Sud|

Un ga