Belle maison à la campagne | 10 pièces | Fresne-Le-Plan | 425m

76520 - FRESNE-LE-PLAN

Vous êtes à la recherche d'une propriété pouvant allier lieu de résidence et activité professionnelle ? Ne cherchez plus, voici le bien qu'il vous faut !

Venez découvrir cette maison unique de par ses prestations et son histoire, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible à seulement une vingtaine de minutes de la ville de Rouen. Située dans un quartier calme, cette propriété spacieuse et lumineuse, autrefois une chocolaterie, est idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins, qu'ils soient résidentiels et/ou professionnels. Vous bénéficierez d'une superficie habitable de 425m², répartie sur deux plateaux d'environ 210m² chacun, avec entrées séparées, permettant différents usages.

Surface habitable : 425m² | Séjours : 2 | Chambres : 7 | Salle de bains : 2 | Cuisine : 2 | Sous-sol complet | Terrasse abritée |

Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC :
Une entrée sur cuisine ouverte
Un séjour/salle à manger d'environ 120m²
Un cellier
2 chambres
1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
Au premier étage
1 séjour avec cuisine ouverte
1 buanderie
5 Chambres
1 salle de bain avec douche et baignoire
1 WC séparé
1 grenier

Atouts de ce bien : Pompe à chaleur | Double vitrage sur les façades Sud et Ouest | Ravalement de façade arrière en 2021 | Ravalement de façade avant en 2023 | DPE : C | Terrasse abritée de 50m² | Taxe foncière : 2400€ |

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre entouré de verdure et de vastes étendues naturelles, où il fait bon vivre.

Une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie de 120m², créant ainsi un espace dédié à la convivialité et au partage.
Implantée sur un terrain de 3506m², cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant et spacieux, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Équipée d'une pompe à chaleur (DPE en C), cette maison vous garantit un confort thermique