Nantes Procé Grillaud, superbe potentiel pour cette charmante m

44100 - NANTES

L'agence Cocon vous propose de découvrir, à deux pas du Parc de Procé dans un quartier calme et prisé proche de toutes commodités, sa maison coup de coeur à rajeunir, bénéficiant d'un beau jardin ensoleillé et arboré aux accents bucoliques. Vous allez l'adorer !
De très beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, deux chambres, un wc, un garage et une buanderie donnant sur le jardin.
Le premier étage offre une très belle de pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, deux belles chambres, ainsi qu'une autre pièce aménageable. Ligne C3 arrêt Grillaud à quelques minutes. Ce bien est proposé au prix de 599 000 € HAI. Honoraires 3,1 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2717.00 et 3675.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/165/jgcl7/bareme_honoraires_cocon_2.pdf

Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679
Agent commercial (Entreprise individuelle)