Maison à vendre Pléneuf-Val-André

22370 - PLENEUF-VAL-ANDRE

PLENEUF VAL ANDRE – Maison au Villas du Golf au sein d'une BELLE ET RECENTE RESIDENCE AVEC PISCINE
Cette maison de 68.43m2 au sol se situe à à 800m du bourg de Pléneuf et de ses commerces, à 2km de la Digue du Val André, à 1km de la Plage des Vallées et du Golf de Pléneuf Val André.

Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, wc indépendant, une belle et lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, le tout exposé plein SUD, sur une terrasse vue jardin !
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une placards, une salle de bains avec WC.
Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien en copropriété.

Vendu avec locataire, idéal investisseur
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Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701