Maison à vendre Douarnenez

29100 - DOUARNENEZ

BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ- TREBOUL - Nichée dans les ruelles du vieux Tréboul, entre Port et plages, découvrez cette belle villa des années 30 qui surplombe la Baie de Douarnenez. Sur un terrain de plus de 700m² ce bien de 226m² habitables vous offre en rez-de-jardin : Une entrée, une salle à manger et un espace cuisine avec accès direct sur le jardin plein sud, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains, WC indépendant, une grande pièce avec placard, un espace chaufferie.
Au niveau supérieur : une entrée, desservant une cuisine ainsi qu'un large séjour lumineux et traversant (36m²), WC. avec lave mains, une chambre avec salle d'eau privative permettant ainsi une vie sur ce seul niveau.
Deuxième étage : Le palier dessert une chambre avec son point d'eau, une seconde avec sa salle de bain privative, une troisième chambre avec sa salle d'eau et une pièce pouvant faire office de dressing WC indépendant et espace de rangement.
Dernier étage : Grenier. Travaux à prévoir dont l'assainissement pour mise aux normes.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37705vxq/145/HMfV0/honoraires_agence_08.2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr