au calme absolu

69630 - CHAPONOST

Dans un environnement exceptionnel au calme absolu,

À quelques kilomètres de Lyon, à vendre à Chaponost (69630), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 88 m². Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un cellier de 5m2 côté jardin. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.

Avec un jardin de 76 m² coté sud et 14m2 côté nord, gagnez en confort et en espace.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble récent construit en 2014 d'un étage. Deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement.

On trouve l'École Primaire Privée la Source, le Collège Françoise Dolto et l'École Élémentaire Louis Martel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 11 et 12 du bus à proximité. Les autoroutes A450 et A7 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Mal Foch a lieu tous les dimanches matin.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 12 lots d'habitation et avec pour ce lot 995 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saf