Local commercial 370m2 - AXE PASSANT 25 000 VEHICULES/JOUR

89300 - JOIGNY

Akor immo vous propose à la vente ce local commercial de 370m2 implanté sur parcelle de terrain de 27 060m2. Le local est situé en premier rideau d'une route nationale qui bénéficie d'un flux routier d'environ 25 000 véhicules / jour et à proximité de grandes enseignes de l'automobile (DACIA, FIAT, JEEP,CITROEN).


La parcelle se compose d'un local commercial, un grand parking, deux étangs et une partie bois non exploitée.


Le local, anciennement exploité par un restaurant, est composé de deux grandes salles, une cuisine (professionnelle) équipée, une chambre froide, diverses pièces de stockage, sanitaires et un logement type F3 pouvant être aménagé en bureaux. Grande terrasse à l'extérieur et garage.


Profitez d'un panneau publicitaire type 4x3 visible de l'axe routier. Accès poids lourds


Licence IV.


Emplacement idéal pour une activité dans l'automobile, restauration, équipement de la maison.


Dossier complet après échange téléphonique

DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr