Magnifique maison familiale

76240 - LE MESNIL-ESNARD

Rare à la vente !

Balsane vous propose en exclusivité cette belle propriété de 208m² avec son grand jardin, dans un quartier privilégié du plateau Est.

Son entrée cathédrale s'ouvre sur une grande pièce de vie de 70m² avec un double séjour, une cuisine ouverte de haut standing et une arrière cuisine. Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée se complète d'une chambre avec sa salle de douche attenante et d'un WC séparé.

Le premier étage dispose d'un grand palier faisant office de bureau desservant 3 chambres dont une suite parentale, et une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

Enfin, le dernier étage donne accès à une pièce aménagée de 18m² transformable en chambre supplémentaire.

Les ++ : Peut accueillir 5 à 6 chambres, double garage avec mezzanine, l'extérieur, la situation, le calme.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Nina HAVIN de l'agence BALSANE se tient à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Encore non défini.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

Votre conseiller Agence Balsane : Nina HAVIN - Tél. 0662497086
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891474934
RCP ALLIANZ