Studio 26,01m² avec terrasse - Quartier Neudorf

67100 - STRASBOURG

Coup de coeur - NEUDORF !

Situé au 38 rue Baldner à Strasbourg, au coeur du quartier du Neudorf et à deux pas de l'arrêt de tramway Landsberg,

L'agence ENYO&GAIA vous propose ce beau studio meublé de 26,01m² en rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 16,70m² exposée sud-est.

L'appartement se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Très belle et agréable terrasse de 16,70m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
DPE : E
GES : C
L'appartement est disponible de suite

Loyer : 670€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65€
Dépôt de garantie : 670€
Honoraires de location à la charge du locataire : 338,13€ TTC dont 78,03€ TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Contacter nous au 03 67 10 32 24 pour avoir des renseignements supplémentaires sur ce logement.

Agence ENYO & GAIA
42 Avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 475.42 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr