MAISON 119m² - 3 CHBR-DEPENDANCES-GARAGE & JARDIN

80136 - RIVERY

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE RIVERY

A RIVERY, proches des écoles, commerces, rocade et toutes commodités

MAISON semi mitoyenne de 119 m² avec 3 chambres, garage, cave, dépendances et jardin.

OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour avec salle et salon avec puits de lumières, une cuisine aménagée, un placard, un WC et une cave au sous-sol.

A L'ETAGE se trouve le pallier qui dessert trois chambres, un placard et la salle de bain.

A L'EXTERIEUR cette maison dispose d'un terrain de plus de 1 000m² qui offre une grande terrasse sans vis-à-vis poursuit par un jardin arboré, deux dépendances et un garage.

Travaux à prévoir de rafraîchissement. POTENTIEL à exploiter !

PRIX : 202 800€ HAI charge acquéreur
Honoraires TTC de 4% soit 7800€. Prix hors honoraires : 195000€.

N'hésitez plus, contactez Maxime au 07 81 39 10 02

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL - Tél. 0781391002
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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