Immeuble de rapport de 145m2

81300 - GRAULHET

Exclusivité - Graulhet - Immeuble de 145m2 sur 3 niveaux composé de un T2 de 44m2 au rdc avec terrasse et jardin privatif actuellement loué , un grand T4 en duplex de 97m2 composé d'une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau , un wc séparé et 3 chambres puis un garage avec jardin privatif loué séparément. Prévoir rénovation du T4. Belle rentabilité à projeter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/271/4FR7O/benac_immo_tarifs_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr