A VOIR TRES VITE

40180 - CANDRESSE

COUP DE COEUR

Je vous présente cette maison entièrement rénovée en 2023, elle est d'une surface habitable de 116m2 implantée sur un magnifique terrain de 5 926 m² à Poyartin

Poussons la porte est entrons,,, l'entrée épurée en dit long sur le reste de la visite, très facile de se projeter en découvrant la pièce de vie et son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte est aménagée et équipée, la lumière se diffuse dans chaque recoin de la maison, un cellier est attenant à la cuisine, côté pièces de nuits, vous serez charmés par les 3 chambres dont une avec un grand dressing, 2 toilettes, une très jolie salle de bains munie d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

A l'extérieur pas moins de 35m2 pour le garage non attenant qui laisse à votre imagination l'utilisation de celui-ci, amoureux de la campagne, du calme, vous rêviez d'un grand terrain, il vous attend !!

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, comme le Collège Serge Barranx ou le Collège Privé la Providence de Baure, tout comme une structures de 4 assistantes maternelles à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un établissement thermal à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec moi au 06 79 47 71 75 Christel Pageot
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 113 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/