Immeuble de rapport 5 lot

59100 - ROUBAIX

Je vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport avec une renta de 11% nette Ce bien de 178 m2 5 230 m2 apres travaux )se compose :
D'un immeuble 5 lots cadastrés avec compteur eau et gaz individuel dont : Un F2 possibilité de louer 580 euros
3 f3 750 euros ainsi qu'un f4 800 euros

. Secteur recherché car situé à proximité de tous commerces, du métro et également des écoles telles que IUT, ESAT, ENSAIT. Accès direct à Lille Centre via la gare et le métro.

Prevoirs 230 000euros de travaux.

CALCULE DE RENTABILITÉ (Après travaux) 750 x3 + 580 + 800 = 3630 x 12 =
43 560 € / (135 000€ + 10000 € +230 000 €) x 100 = 12%
Offre coup de coeur

A VISITER SANS TARDER

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Declercq Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 890 664 899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ***
Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3682/m5R54/bareme_honoraires_immoforfait_010223_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773