CREUSE- Maison familiale de 5 chambres élégamment présentée

23210 - BENEVENT-L ABBAYE

A distance de marche de la ville de Bénévent L'Abbaye avec toutes les commodités nécessaires, vous trouverez cette magnifique propriété, prête à être habitée.

Entouré de son beau jardin, cet immeuble résidentiel dispose d'un sous-sol avec chaufferie, réserves et cave à vin, buanderie, bureau et WC.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cuisine équipée combinée à une salle à manger, et un très grand salon avec accès au balcon offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

Au premier étage, un palier avec WC et trois chambres doubles avec en-suite bathrooms

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres doubles et une grande salle de bains.

A l'extérieur, vous trouverez un autre bâtiment utilisé comme garage avec un grenier, il y a l'électricité et l'eau déjà connectées, donc avec le permis de construire approprié, il pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. A l'extérieur de ce bâtiment se trouve une terrasse couverte/cuisine d'été.

Il y a un grand jardin magnifique, principalement en pelouse, mais avec de jolis parterres de fleurs, une zone boisée et un potager.

La maison se trouve à 25 minutes en voiture de La Souterraine et de Guéret, et à une heure de Limoges et de son aéroport.

Il y a également une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Agence NEWTON : Mandy SALT