CAEN RIVE DROITE - STUDIO AVEC PARKING

14000 - CAEN

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce studio de 24.34 m² situé à Caen (14000) Avenue Albert 1er.

Le studio situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur et comprenant entrée avec rangement, salle de bains avec WC, pièce de vie avec coin cuisine.

Il possède une place de parking privée avec extérieur et une cave.

L'appartement est libre de suite.

Le loyer mensuel hors charges est de : 400.00 €
Les provisions sur charges mensuelles sont de : 80.00 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes.
Une régularisation des charges annuelles est effectuée.

Dépôt de Garantie : 400.00 €

Chauffage et eau chaude : collectif gaz

DPE : Classe E (262 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (55 kg/CO2/m²/an) -Effectué en 2023
Energie finale: 250 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 320 € et 490 € / an

Honoraires à la charge du locataire : 300,00 € dont 70,00 € d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence :G190
Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site