MAISON DE PLAIN-PIED

71500 - LOUHANS

Ref 12932.
A 2kms du centre de Branges, et 7kms de LOUHANS (71500).
Venez découvrir cette villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 80m², au calme , composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, salon/séjour de 34.60m², deux chambres de10.80m² et 12m², salle d'eau et WC indépendant.
Garage/buanderie de 24m² et bucher de 20m² attenant.
Une dépendance métallique de 11m², et une dépendance de 9m² ossature bois non attenant.
Possibilité de faire une troisième chambre dans le garage avec déclarations.
Très bon DPE, aucune anomalie électrique, assainissement relié au réseau public.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, aspiration centralisée, huisseries pvc double vitrage et volets roulants.
Sols carrelage et parquet flottant.
Magnifique terrain de 1349m² partiellement clos et arboré,
HABITABLE DE SUITE.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr