Appartement à vendre Marseille

13011 - MARSEILLE

LA POMME 13011 - avenue Emmanuel Allard - Appartement 2 pièces 40m² + place de parking privative

Au sein d'une résidence de 2008, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités du secteur. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement, accessible par ascenseur, offre une vue sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité, loin de toute nuisance sonore. Le bien est composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée (21,3m²), un balcon (6m²), un dégagement (2,61m²), une chambre avec placard (11m²), une salle de bains (3,19m²) et un water-closet séparé.

Une place de parking privative est incluse dans le prix
Une deuxième place est disponible en supplément
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants
Exposition : nord-ouest
Climatisation réversible
Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique
Chauffage : radiateurs électriques
Taxe foncière : 1061€/an.
Charges de copropriété : 75€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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