Maison à vendre Craponne

69290 - CRAPONNE

A vendre au coeur du village de St Genis les Ollières
Venez découvrir cette charmante maison de village de 87 m² habitables (dont 72 m² Carrez), idéalement placée dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le joli coin salon cuisine ouvert sur un agréable jardin paysager. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau vous attend.

Le jardinet de 60m² vous offre une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un bassin et une cabane de 5m² pour vos divers besoins de rangement. Un abri de 2,5m² et une place de parking viennent compléter cet ensemble.

Située dans une petite copropriété de 9 lots d'habitations, cette maison de village est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr