immeuble de rapport Baie de Somme

80410 - CAYEUX-SUR-MER

--- Groupe Amarym ---

--- Exclusivité Amarym ---

Spécial investisseurs.

Votre conseiller secteur David Maison agence de Cayeux sur Mer 198 rue du Maréchal Foch vous propose à la vente :

Immeuble de rapport situé dans la station touristique de Cayeux sur Mer, au coeur d'une des plus baie au monde : la Baie de Somme.

R + 2 + combles aménageables (2 lots possibles, 7 vélux posés).

4 garages.

4 appartements de type T3 en bon état (dont 2 refaits neuf).

Chauffage gaz propane (= moins cher) cuve enterrée.

2 300 € de loyers encaissés / mois.

Le terrain de 820 m2 est constructible et accessible = possibilité de le revendre (déjà divisé au cadastre) en terrain à bâtir (j'ai plusieurs acheteurs si besoin...).

Proche mer et commerces.

Si vous ne connaissez pas encore Cayeux sur Mer :
Le plus long chemin de planche et de cabines de plage d'Europe, Bois de Pins, dunes sauvages avec chemins de randonnées vous menant au banc de sable où se font bronzer les phoques, continuez un peu plus pour arriver à son port typique de pêcheurs : Le Hourdel.

Pistes cyclables, de très bon restaurants, nombreux commerces, casino, marché couvert, nombreuses animations estivales et attractions pour petits et grands.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660.00 € et 9060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : David MAISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411036510.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien