Maison 4 pièces 107 m²

86110 - MIREBEAU

Mirebeau (86110)

Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2300 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs.

Découvrez cette maison de ville située à Mirebeau offrant un local, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou à réhabiliter.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une entrée desservant un garage ainsi qu'une chaufferie de 30 m².
Au premier étage, un appartement vous attend composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et de 3 chambres. Une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez d'une petite cour extérieure donnant accès à deux annexes pouvant servir de stockage. Enfin, vous disposerez d'un grenier avec possibilité d'aménagements.

Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD - Tél. 0628749410
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002