SAINT MARCELIN - Ensemble immobilier

38160 - SAINT-MARCELLIN

1 Cours Vallier – 38160 SAINT MARCELIN

Au coeur de Saint Marcelin,

Bel ensemble immobilier sur un terrain de 1025 m².

Composé : d'une maison familiale de 152 m² sur 3 niveaux.
8 pièces – Double séjour/salle à manger, cuisine indépendante, 6 grandes chambres, rangements, salles de bains, WC séparés.
Sous/sol avec espace chaufferie - Chauffage individuel Fioul.

Un atelier de 60 m² avec 9 m de hauteur, possibilité de créer 3 appartements de 60 m².

Un logement indépendant sur 2 niveaux de 40 m².

Grand terrain avec atelier et garage – place de parking à aménager.

Taxe Foncière : 1 450 €/an.

Contact Rémy LE POUEZARD : 06.12.59.27.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4840.00 et 6590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/157/ag30p/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Seven Immobilier : Rémy LE POUEZARD - Tél. 0612592713
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899744635