Appartement meublé de type 2 de 49 m²

69007 - LYON

À vendre à Lyon (69007) : appartement de 49 m² au premier étage. Il comporte une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée. En complément, il y a deux places de parking et une cave.

Proche bus (lignes 64, 34, C7 et 60), métro B (Debourg), tramways (Debourg - ligne T6, Challemel Lacour Artill. - ligne T6 - et ENS Lyon - ligne T1), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et bureau de poste. Autoroutes accessibles à 10 km.

C'est un appartement de 2 pièces en copropriété.

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 872.91 €/mois. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81410296800033
RCP n°127 128 662