maison appartement de 47m2

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU

Appartement T2 de 47m2
Composé d'une belle pièce de vie lumineuse exposé Sud Est, Ce spacieux appartement T2 entièrement rénové en 2022 vous offrira des prestations de qualités avec l'agrément de l'extérieur d'une maison
la pièce de vie se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée avec un bar dinatoire ouvert sur le salon séjour.
Ce bel espace donne sur un extérieur aménagé de 102m2 complété de 2 terrasses en bois vous permettant d'apprécier tout au long de la journée le parcoure du soleil.
Coté nuit, une grande chambre avec placard et un grand dressing aménagé.
Une salle d'eau rénovée avec gout équipée d'une grande douche pour votre confort.
Des WC séparés, un dégagement avec placard.
Enfin, un place de stationnement sécurisée sous la résidence complète ce bien.

Venez découvrir ce superbe appartement rénové avec gout, vous offrant le confort d'un appartement avec l'agrément d'un bel extérieur.
Le tout au sein d'une petite copropriété de 2 étages seulement de 2005 composé de 28 lots d'habitation.

Professions libérales autorisées

Rare sur le secteur, à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859