MAISON FAMILIALE À 2 PAS DE LA PLACE ALEXANDRE DUMAS

59800 - LILLE

NOUVEAUTE !
Lille Saint Maurice- Place Alexandre Dumas.

Située dans un secteur recherché à quelques minutes à pieds du métro et proche des gares de Lille, nous vous proposons cette jolie maison de famille de type Bel étage ayant conservé son cachet d'origine.
Vous serez séduits par ses volumes (176 m2 habitables, 5 chambres !), sa localisation promettant une belle vie de quartier, et sa rénovation soignée.

Au RDC
Entrée chaleureuse avec accès au garage (porte électrique), WC, bureau avec vue sur le jardin, nombreux espaces de rangements, buanderie.
Au 1er étage
Palier parqueté distribuant une vaste cuisine équipée avec espace repas,
Pièce de vie parquetée très chaleureuse baignée de lumière offrant de beaux volumes (environ 50m2), cheminées en marbres, accès à la terrasse.
Au 2ème étage
Nous continuons la visite avec 2 grandes chambres de 14 et 17 m2 et une salle de bains avec douche, vasque et WC
Au 3ème étage
2 chambres parquetées de 15m2 chacune et une salle de bains avec baignoire, vasque, WC.
Extérieur:
Terrasse couverte, jardin de ville planté très agréable l'été
2 Parking devant la maison
DPE D, Très bon état technique général, double vitrage partout.
Chauffage GAZ

* 579 600 € dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 560 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2064.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr