CHARMANTE MAISON FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉE À 2 PAS DU TRAM

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE !

Situe?e dans une rue tre?s prise?e dans le secteur du Quesne, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison de type Bel étage.
Au RDC:
Entrée chaleureuse avec WC et vestiaire
Pie?ce de vie baigne?e de lumie?re de plus de 30 m2 compose?e d'un se?jour donnant sur un joli jardin et d'une salle a? manger avec chemine?e feu de bois.
Cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).
A l'étage:
La palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, vasque, wc)
Sous-sol:
Bel espace supplémentaire au rez de jardin de la maison composé de 2 bureaux, une salle de douche, une buanderie et un garage.
Extérieur:
Charmant jardin planté très bien entretenu, parking devant la porte du garage

Quelques travaux de rafrai?chissement sont a? pre?voir pour faire de cette jolie demeure votre futur cocoon familial !
Aspects techniques: double vitrage partout, volets partout, chauffage GAZ
Surface habitable: environ 96 m2
Surface utile: 123 m²

DPE: E

* 485 000 € dont 3,19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 470 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr