Studio à rénover centre ville

35000 - RENNES

RENNES, hyper centre ville, studio duplex libre à rénover.

Au dernier étage, studio de 12,22 m² carrez et 26 m² utiles, comprenant :

- Pièce de vie avec coin kitchenette
- Salle d'eau avec wc
- Couchage en mezzanine

Petite copropriété, beau potentiel.

Prix : 75 000 € honoraires d'agence inclus (70 000 € net vendeur plus 5 000 € d'honoraires
agence)

DPE : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL à RENNES
6 rue St-Thomas
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepitrel/152/oiFhf/bareme_honos_transac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr