Maison à vendre Gétigné

44190 - GETIGNE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE - GÉTIGNÉ - VILLAGE - VUE SEVRE

Venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure en bord de sèvre sur une parcelle de plus de 2700m² !

Elle se compose d'une entrée donnant accès à un très bel espace qui est central à l'agencement de la maison. Il relie une cuisine de très bonne facture tout confort, la suite parentale, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres et salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous sol a été adapté pour profiter de moment de détente grace à son spa ainsi que son hammam. Une chambre y est de plus existante.

Le garage non attenant bénéficie d'un logement T2 indépendant idéal pour recevoir.

La coursive ainsi que la terrasse offre une vue panoramique sur la sèvre et ses coteaux, permettant de profiter de ce cadre calme et idyllique.

COBE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr