Maison à vendre - Bourg de Saint-Gervais

85230 - SAINT-GERVAIS

Venez découvrir en exclusivité à l'Agence Duret Immobilier de Challans, cette charmante maison dans le bourg de Saint-Gervais.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine récente aménagée (meubles hauts et bas), une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert ouverte sur le jardin clos, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un dégagement couloir avec placards.

Un garage et une buanderie complète cette maison pour toujours plus de confort.
Terrain clos de 654m²

Les plus : de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années ; comme les fenêtres, la porte d'entrée, les volets roulants électriques centralisés, l'isolation intérieure et des combles, la toiture, 8 panneaux solaires, tableau électrique, la cuisine, la VMC et bien d'autres...

Mode chauffage : électrique et bois
Assainissement : tout à l'égout

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr