Maison à vendre Saint-Malo

35400 - SAINT-MALO

FIDELIS SAINT MALO (35400) - Maison 4 pièces des années 60, sur une parcelle de 300 m², Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie sur parquet et cheminée . A l''étage se on trouve 3 chambres et d'une salle d'eau / wc. Un garage et un jardin entièrement clos. L'ensemble est à rafraichir- comble aménageable .Cette maison à fort potentiel .
Le petit plus - petite dépendance dans le jardin pouvant être aménagée en studio pour louer !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fidelis/honoraires

Votre conseiller FIDELIS Immobilier : Stéphanie SILLOU - Tél. 0257641187
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 256 531
RCP MA035A20ANPM/O2