Belle maison T4 de 2019, au calme avec jolie vue

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.


Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 97m² + son garage attenant, construite en 2019, située dans un environnement très calme à proximité des commerces et des écoles de Fargues Saint Hilaire.


Cette maison en parfait état, décorée avec goût, comprend :


- Une entrée, donnant sur une vaste pièce à vivre de 53.55m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le séjour, lumineux, offre une belle vue dégagée et un accès sur une terrasse en bois pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.


- Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi que la possibilité d'en créer une quatrième dans le garage attenant.


- Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.


Prestations de qualité : maison basse consommation, aux normes RT2012. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2029. Double vitrage, volets roulants, ballon Thermodynamique, climatisation réversible.


Taxe foncière : 945€.


À VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf