vente appartement drome valence

26000 - VALENCE

Nouvelle exclusivité, dans le quartier du grand charran. je vous propose un appartement de type 3, de 51 m². il est situé dans une petite copropriété de 26 lots principaux, ( plus 17 garages et 28 caves), qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. ce bien se situe au 6è et dernier étage. il profite ainsi d'une superbe vue dégagée sur les toits de valence. le séjour qui est ouvert sur l'espace bureau ( 20 m²), accède sur un balcon et une agréable terrasse de 43 m². la cuisine est semi ouverte. la chambre avoisine les 14 m². la surface de la salle de bains est de 6.19 m². les toilettes sont séparés. ce produit est complété de 2 caves privatives. des parkings gratuits entourent l'immeuble. les diagnostics réalisés le 24, indiquent un dpe et un ges classés en g, soit 106 kg co²/m²/an. ce logement à consommation énergétique excessive nécessitera des travaux de rénovation énergétique. le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 300 &euro et 1 800 &euro par an, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er