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Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans le quartier de la ganterie. sa proximité avec le campus universitaire, le chu ainsi que les transports en commun en fait un investissement locatif particulièrement attractif. ce studio d'une superficie de 31, 84 m² présente de nombreux atouts pour les investisseurs sur le marché locatif. sa localisation prisée en fait un choix apprécié des étudiants, dans un environnement tranquille. actuellement loué au prix de 375 &euro + 115 &euro de provisions sur charges, soit un total de 490 &euro / mois. libre en juillet 2024. l'appartement comporte une entrée avec placard, une pièce principale avec une kitchenette, une une salle d'eau avec wc. il dispose d'un balcon exposé sud ouvert sur le parc paysagé de la résidence. un emplacement de parking privatif. les charges courantes sont de 1530, 45 &euro dont 1208, 87 &euro récupérables auprès du locataire. nombre de lot : 381 montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 464 &euro et 628 &euro / an. prix : 78 000 &euro honoraires d'agence inclus (dont 5 000 &euro d'honoraires à la charge de |
