vente appartement herault balaruc-les-bains

34540 - BALARUC-LES-BAINS

Situé à balaruc les bains, ville balnéaire, connue pour ses thermes.a proximité de l'étang de thau, à 600m des thermes, arrêt de bus à 150m, parc charles de gaulle et place du marché à 300m.budget : 149 000 euros honoraires d'agence à charges vendeursappartement t2 d'environ 25m2, avec loggia d'environ 3.5m2au 1er étage sur 2, d'une résidence construite en contrebas de la route principale, et au bord de la promenade georges brassens.parking aérien privatiflocal à vélo dans la résidencepièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée.grande chambre avec rangementsalle d'eau avec douche, lavabo, wc et machine à laver.entièrement meublé pour de la location saisonnière.classé 2 étoiles à l'office du tourismeplanning de location quasiment complet pour 2024, et déjà des réservations pour 2025.entièrement refait en 2021, factures à l'appui (carrelage, peinture, menuiserie, ballon d'eau chaude, plomberie, électricité, cuisine, ...)chauffage : climatisation réversibleeau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude extra platinternet : fibre optiquemenuiseries : double vitrage et volets roulantsannée de construction : 1986bien soumis au statut de la copropriété.nombre de lots : 13